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2018-08-08

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  治车位“只卖不租”要防擦边球

  国家版权局版权管理司副司长段玉萍曾在接受媒体采访时表示,网络音乐正版化已成为行业共识,但在网络音乐版权市场出现了一些问题,如网络音乐服务商抢夺独家版权、哄抬授权价格等。这不仅不利于网络音乐产业的健康发展,独家授权的模式还有可能导致盗版反弹。“独家授权并不是国际网络音乐行业的惯例,在国外唱片公司很少出现将整个曲库授权给一家音乐平台独家使用的情况,像中国这样整个曲库的独家授权是不正常的。”段玉萍说。

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  他说:“我们确定的原则是:胆子要大,步子要稳。所谓胆子要大,就是坚定不移地搞下去;步子要稳,就是发现问题赶快改。”通过试验的方法意味着要不断总结经验、及时纠正错误。1986年邓小平接受美国记者采访,向全世界介绍中国的改革,说:“我们现在做的事都是一个试验。”“我们的办法是不断总结经验,有错误就赶快改,小错误不要变成大错误。

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  一次塞罕坝行,一生塞罕坝情。参加采访报道的记者把塞罕坝精神深深镌刻在自己的新闻生涯中,成为难忘的记忆。记者们听过、看过、讲述过很多关于绿色生态、绿色发展的故事,但像可可西里这样,饱含着生命、自然、信仰,深刻又有强烈冲击力的题材并不多。

车位具有公共属性,不能只由开发商说了算“只卖不租”的霸王条款横行,是因为开发商是将车位视为商品,并凭借对这一资源的垄断,剥夺业主的选择权,坐地起价,予取予求。 但是,无论从使用形式、实际需求、以及大部分城市对于住宅小区车位配备比的强制要求来看,车位都不应是单纯是商品,而具有一定的公共属性,是开发商、物业所提供服务的一部分。

但由于开发商和业主之间掌握的信息和资源,完全不对等,才引发了如此荒谬的乱象。 每次讨论到这些问题时,专家和相关部门都力推组建业主委员会,实现对开发商和物业监督和制衡。

但残酷的现实是,业委会目前仍是“想它时它在天边”。 且不要说入住率偏低的新小区了,就算是发展多年的成熟小区,又能找出多少靠谱、稳定、代表业主权益,而且有话语权的业委会呢?去年11月初,武汉市房管部门透露,将加快小区业委会组建工作,计划今年全市住宅小区召开业主大会和成立业委会率达到70%。 愿景虽好,但要解决这些客观矛盾,建立完善的业委会选举制度,显然是个长期过程。

在此现状下,相关部门认定车位“只卖不租”违规,并制定相应的处罚条例,不但顺应了广大业主的需求,为他们争取了一定的话语权,也有利于公共环境、秩序的整饬,资源的优化配置,让“地下空荡荡,地上没路走”的现象不致愈演愈烈。